Charmantes, gemütliches Schmuckstück in Bestlage

Piding, Piding, HVK20/0115, 83451

Zusammenfassung

Objektnr.:
HVK20/0115
 
 
Preis:
790.000 €
Nebenkosten:
Preis auf Anfrage
Art der Immobilie:
Einfamilienhaus
Miete/Kauf:
zu verkaufen
Fläche:
180 m2
Räume:
8

Beschreibung der Immobilie

Sie lieben es gemütlich, heimelig und suchen ein besonders Objekt? Sie suchen ein Objekt mit garantierter Wertsteigerung in einer angesagten Umgebung oder das perfekte Haus für Ihre Familie in ruhiger Lage? Sie suchen „das besondere Objekt“? Sie suchen einen charmanten Landsitz?

Hier können Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen!

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Piding. Das Objekt bietet sieben Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf drei Geschoße. Die sehr gelungene Raumaufteilung verleiht dem Objekt viel Platz für den Single, das Paar oder die kleine Familie. Auch wenn Sie eine Möglichkeit suchen im gleichen Objekt zu arbeiten und zu wohnen dann bietet dieses Haus viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Träume.

Das Massivhaus überzeugt vor allem durch die hellen Räumlichkeiten.
Der Eingangsbereich des gepflegten Objektes führt über eine Diele und gewährt Zugang zum Wohnzimmer mit großzügigen Essbereich, einem weiteren kleinen Zimmer, zur Küche sowie zu einem Gäste- WC.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem exklusiven tunesischen Paravant und einem Kachelofen . Im gesamten Objekt wurde darauf Wert gelegt die jeweiligen Wohnräume mit hochwertigen Bodenmaterialien auszustatten die auf den jeweiligen Bereich in Funktion und Beschaffenheit abgestimmt sind.

Im Obergeschoß findet man 4 weitere Zimmer. Sämtliche Räume sind so geschnitten, so dass sie ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Schreibtisch bieten. Drei der Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon.
Die vier Zimmer im Obergeschoß, Wohnzimmer und Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier findet man ein großes Zimmer und zwei Lagerspeicher.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizraum und vier weitere trockene Räumlichkeiten z.B. nutzbar als Hauswirtschaftsraum, Lagerkeller oder vielleicht sogar als ruhiges Home – Office. Ein besonderes Wellness – Highlight ist die vollausgestattete Sauna die sich hier ebenfalls befindet.

Ein pflegeleichter Garten mit ca. 700 Quadratmetern gehört zum Objekt. Eine großzüge Doppelgarage wird die neue Heimat ihrer PKW.
Viel Sparpotential bietet die auf dem Dach befindliche Solaranlage.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 151,7 kwh ( m² a.)
Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl
Baujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: E

Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie täglich von 10 bis 18 Uhr durch unsere Mitarbeiter unter den Rufnummern 08656 / 989454 od. 08656 / 989455 od. sowie mobil unter der 0151 / 57995990
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