Geheimtipp für Anleger: Werden Sie Immobilienbesitzer im neuen Jahr

Meckenheim, Meckenheim, EFH20/0509, 53340

Zusammenfassung

Objektnr.:
EFH20/0509
 
 
Preis:
150.000 €
Nebenkosten:
Preis auf Anfrage
Art der Immobilie:
Einfamilienhaus
Miete/Kauf:
zu verkaufen
Fläche:
125 m2
Räume:
3

Beschreibung der Immobilie

Dieses Objekt ist vor allem für jene interessant die eine günstige Anlagemöglichkeit mit garantierter Wertsteigerung und problemfreien Mietern suchen und kein Haus für die Eigennutzung.

Der hochwertige, modernisierte Bungalow steht auf einem ca.330 Quadratmeter großen, sonnenverwöhnten Grundstück. Das Haus ist besonders für jene geeignet die auf der Suche nach einem preisgünstigen Objekt zur Geldanlage mit hochwertiger Ausstattung, schöner Wohnatmosphäre und viel Platz sind.

Die gesamte Innenausstattung des Hauses überrascht mit Noblesse und professionell ausgeführten, liebevoll ausgewählten Details. Sie dürfen bei diesem Objekt eine solide Ausstattung erwarten, die keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Materialien, viele gute Ideen und Stil finden hier eine wunderbare Symbiose. Im ganzen Haus bestimmen glatte Fronten und klare Linien das Bild.

Im ebenerdigen Wohnbereich mit ca. 125 m² befinden sich ein großes Wohnzimmer mit großzügigen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, die Küche, das großzügige, lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Whirlpool Dusche und WC, ein Gäste – WC sowie der Eingangsbereich mit Diele und Garderobe.

Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, hier befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellkeller. Ein weiterer beheizter Raum befindet sich ebenfalls im Keller, z.B. nutzbar als weiteres Zimmer (z.B. Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum).

Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine großflächige Terrasse mit Markise – an sonnigen Tagen eine Oase der Ruhe und Erholung oder für geselliges Grillen mit Freunden und Familie. Ein pflegeleicht angelegter Garten mit Gewächshaus und eine Garage gehören ebenfalls zum Haus.

Das Objekt wurde im Jahr 2011 komplett saniert. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gas-Heizung welche erst 2015 komplett neu eingebaut wurde. Die großen und zum Teil bodentiefen Fenster sind doppelt- Isolierverglast und verfügen über elektrische Außenrollos.

Die derzeitigen Eigentümer ( Rentner ) möchten das Objekt weiterhin bewohnen. Im Gegenzug wird das Haus zu günstigen Konditionen angeboten. Diese sind noch frei verhandelbar in der Ausgestaltung. Näheres auf Anfrage.

Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 129 kwh ( m² a.)
Energieträger für die Heizung des Gebäudes : Erdgas H, Strom
Baujahr Gebäude: 1976 Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Energieeffizienzklasse : D

Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie indem Sie über dieses Immobilienportal eine Anfrage stellen ( bitte Rufnummer angeben ) oder täglich von 10 bis 18 Uhr durch unsere Mitarbeiter unter den Rufnummern 08656 / 9898258 od. 08656 / 989455 od. sowie mobil unter der Rufnummer 01515-2279608
Wenn alle Mitarbeiter im Gespräch sind hinterlassen Sie bitte eine Nachricht – wir rufen zeitnah zurück.

Karte

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