Geheimtipp: Träume verwirklichen, Geldanlage, Gewerbe – hier ist alles möglich !

Deudesfeld, Deudesfeld, HVK20/0101, 54570

Zusammenfassung

Objektnr.:
HVK20/0101
 
 
Preis:
650.000 €
Nebenkosten:
Preis auf Anfrage
Art der Immobilie:
Einfamilienhaus
Miete/Kauf:
zu verkaufen
Fläche:
130 m2
Räume:
6

Beschreibung der Immobilie

Dieses vielfältige Objekt ist für alle interessant die eine großartige Anlagemöglichkeit oder eine Gewerbefläche suchen. Auch wer sich selbst verwirklichen und Ideen umsetzen will ist bei diesem traumhaften Angebot genau richtig !

Die Gründung eines Pferdehofes, eines Gewerbebetriebes, die Verpachtung und Vermietung der Gebäude und Grünflächen oder die Selbstnutzung – alles ist hier möglich.

Insgesamt verfügt der Hof über ca. 18 ha. (180000 Quadratmeter) Grünland rund um den Hof und in der unmittelbaren Umgebung. Die Bebauungsfläche umfasst nochmals ca. 6500 Quadratmeter.

Das Wohnhaus ( Baujahr 1967) in ebenerdiger Bungalowbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich, drei weitere Zimmer, zwei kleine Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Gäste – WC und zwei Eingangsbereiche jeweils als Flur oder Diele.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den ca. 60 Quadratmeter großen Teilkeller. Hier befinden sich eine Werkstatt, ein weiterer Raum und die Heizungsanlage die 1999 komplett erneuert wurde. Der Keller verfügt über einen eigenen Außenaufgang zum Hof.

Das ehemalige Stallgebäude in massiver Bauweise wurde 2006 entkernt. Größtenteils wurde der Betonboden geebnet und ein Büroraum mit Wasser.- Telefon und Internetanschluss in dem Gebäude integriert. Eine zusätzliche große 2-Flügeltür an der Frontseite ermöglicht die Zufuhr auch mit größeren Fahrzeugen. Das Gebäude eignet sich somit für eine Vielzahl an Verwendungszwecken.

Die Scheune ist als Holzbauhalle in massiver Bauweise erbaut. Zudem sind der ehemalige Jungviehstall, Futterküche und Melkkammer sowie ein Vorratsraum und der Getreidespeicher in diesem 20m x19m großen Gebäudekomplex integriert. Der Getreidespeicher ist über eine überdachte Außentreppe zu erreichen. Die Elektrik wurde mehrfach aktualisiert und zuletzt 2010 nochmals gründlich durch eine Elektrofachfirma erweitert. Am Gebäude wurden über die Jahre permanent Umbaumaßnahmen durchgeführt. Feuerschutztechnisch ist die Scheune durch ein Mauerwerk mit Feuerschutztüren mit dem Stallgebäude verbunden.

Ein weiterer ca. 23m x ca.6,50m großer Gebäudekomplex in Massivbauweise beinhaltet den Maschinenschuppen, eine KFZ Garage mit Speicherraum, einen Futterraum und einen Hühnerstall.

Grundstück und Gebäude sind ohne jegliche Belastung / Verbindlichkeiten.

Energieausweis : Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 298,0 kwh ( m² a.)
Energieträger für die Heizung des Gebäudes : Heizöl
Baujahr : 1967
Energieeffizienzklasse : Noch keine Angabe da Ausweiserstellung vor dem 01.05.2014

Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie indem Sie über dieses Immobilienportal eine Anfrage stellen ( bitte Rufnummer angeben ) oder täglich von 10 bis 18 Uhr durch unsere Mitarbeiter unter den Rufnummern 08656 / 9898258, 02225 / 8373774 sowie mobil unter der Rufnummer 01515-2279608
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