Hier ist ihr Traumhaus: Schmuckstück in bester Lage

Freilassing, Freilassing, HVK20/0108, 83395

Zusammenfassung

Objektnr.:
HVK20/0108
 
 
Preis:
360.000 €
Nebenkosten:
Preis auf Anfrage
Art der Immobilie:
Einfamilienhaus
Miete/Kauf:
zu verkaufen
Fläche:
110 m2
Räume:
4

Beschreibung der Immobilie

Sie lieben es gemütlich, heimelig und suchen ein besonders Objekt? Sie suchen ein Anlageobjekt mit garantierter Wertsteigerung in einer angesagten Umgebung oder das perfekte Haus für Ihre Familie in ruhiger Lage? Sie suchen „das besondere Objekt“?

Hier können Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen!

Dieses großzügige, exklusive Einfamilienhaus liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Freilassing. Das 2008 komplett entkernte und sanierte Topobjekt bietet vier Zimmer auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschoße. Die sehr gelungene Raumaufteilung verleiht dem Objekt viel Platz für den Single, das Paar oder die kleine Familie.

Das Massivhaus überzeugt vor allem durch die hellen Räumlichkeiten in gehobener Ausstattung.

Der Eingangsbereich des gepflegten Objektes führt über eine Diele und gewährt Zugang zum Wohnzimmer mit großzügigen Essbereich, zur offenen Küche, einem geräumigen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie zu einem Gäste- WC.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem warmen, sehr hochwertigen Parkettboden. Im gesamten Objekt wurde darauf Wert gelegt die jeweiligen Wohnräume mit hochwertigen Bodenmaterialien auszustatten die auf den jeweiligen Bereich in Funktion und Beschaffenheit abgestimmt sind.

Im Obergeschoß findet man 3 weitere Zimmer. Sämtliche Räume sind so geschnitten, so dass sie ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Schreibtisch bieten. Von hier aus hat man zudem Zugang zu einer großen Galerie mit ca. 20 Quadratmetern.
Der Sichtdachstuhl verleiht den hier befindlichen Zimmern und der Galerie eine besondere Wohnatmosphäre mit Flair.

Die Galerie wurde bei der angegebenen Wohnfläche der geschlossenen Räume mit ca.110 Quadratmetern nicht berücksichtigt. Mit Galerie beträgt die nutzbare Wohnfläche insgesamt ca. 130 Quadratmeter.

Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizraum und zwei weitere trockene Räumlichkeiten z.B. nutzbar als Hauswirtschaftsraum, Lagerkeller oder vielleicht sogar als ruhiges Home – Office.

Ein pflegeleichter Garten mit ca. 350 Quadratmetern gehört zum Objekt. Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 106,3 kwh ( m² a.)
Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl
Baujahr: 1926
Energieeffizienzklasse: Noch keine Angabe da Ausweiserstellung vor dem 01.05.2014

Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie täglich von 10 bis 18 Uhr durch unsere Mitarbeiter unter den Rufnummern 08656 / 989454 od. 08656 / 989455 od. sowie mobil unter der 0151 / 57995990
Wenn alle Mitarbeiter im Gespräch sind hinterlassen Sie bitte eine Nachricht – wir rufen zeitnah zurück

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