Wertgutachten
Wertgutachten von Immobilien und Grundstücken
Wertgutachten
Den Wert von Immobilien und Grundstücken zu kennen ist wichtig. Nicht nur bei Kauf oder Verkauf, sondern auch bei Bankgeschäften, bei Abschlüssen von Versicherungen rund um die Immobilie, für das Finanzamt, für Formalitäten bei der Vererbung und bei Scheidung oder Vermögensaufstellung.
Auf Wunsch erstellen wir gerne eine detaillierte Immobilienbewertung sowohl im Bereich Vermietung als auch Verkauf. Eine Analyse aller wertbildenden Faktoren ist für uns selbstverständlich. Auch eine exakte Grundstücksbewertung ist für uns kein Problem. Wir kennen den Markt und die realisierten Preise!
Wir bieten die Erstellung von Verkehrswert-, Sachwert-, Ertragswertgutachten für alle Objektarten an, z. B.:
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Renditeobjekte
- Gewerblich genutzte Immobilien
- Grundstücke
Als Sachverständige kennen wir alle Faktoren, die bei einer Immobilie wertbildend sind. Hierzu gehören neben Größe, Zustand und Lage auch die Marktsituation und das Verhältnis von Angebot und Nachfrage.
Mit uns können Sie auf der Basis einer realistischen Bewertung den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie sicher planen.
Wir ermitteln den Verkehrswert und alle Details zur Ermittlung werden im Gutachten ausführlich dargelegt. Unsere Sachverständige wird eine Besichtigung durchführen und zeitnah ein Verkehrswertgutachten vorlegen. Unser Gutachten umfasst ein vollständiges Gutachten in doppelter Ausfertigung. Wir erstellen Gutachten für Grundstücke und Immobilien im Großraum Köln/Bonn.
Leistungen im Überblick:
- Bewertung bebauter & unbebauter Wohn- und Gewerbegrundstücke
- Gutachten über Mietpreise
- Flächenberechnung nach DIN für Gewerbe- und Wohnflächen
- Bewertung von Grunddienstbarkeiten oder grundstückbezogener Rechte
- Marktwertgutachten
- Sachwert- und Ertragsgutachten
- Verkehrswertgutachten
- Beleihungswertgutachten
- Beratung bei Neubau und Umbau sowie Sanierung